Gebouwtypes
Van kantoor tot industriële site.
Ook voor magazijnen, zorginstellingen, scholen en andere niet-residentiële gebouwen.
Niet-residentiële gebouwen
Asbestattesten voor professionele gebouwen.
Van kantoren en magazijnen tot bedrijfsgebouwen en publieke infrastructuur: professionele gebouwen vragen een gestructureerde aanpak. Nextra begeleidt eigenaars, beheerders en organisaties bij de opmaak van officiële OVAM-asbestattesten en ondersteunt dossiers die ook aansluiten op de federale verplichtingen uit de Codex Welzijn op het Werk.
Projectaanpak
Afgestemd op uw werking.
Inspecties worden gepland met respect voor exploitatie, veiligheid en continuïteit.
Renovaties
Minder verrassingen.
Meer duidelijkheid vóór aannemers aan de slag gaan.
Praktisch.
Geen standaardgebouw. Geen standaardaanpak.
Professionele gebouwen vragen meer voorbereiding dan een standaardwoning. Technische ruimtes, toegangsprocedures, meerdere contactpersonen en een gefaseerde planning maken deel uit van elk project. Daarom stemmen we de aanpak af op de werking van uw gebouw, nog vóór de inspectie start.
Exploitatie
Uw werking blijft centraal.
Inspecties met minimale impact op de dagelijkse activiteiten.
Planning
Efficiënt georganiseerd.
Heldere afspraken en een realistische uitvoering.
Gebouwbeheer
Informatie die bruikbaar blijft.
Ondersteunt onderhoud, renovatie en toekomstig beheer.
Regelgeving.
Eén gebouw, meerdere verplichtingen.
Voor professionele gebouwen spelen vaak meerdere wettelijke kaders tegelijk. Het OVAM-asbestattest en de federale Codex Welzijn op het Werk hebben elk een eigen doel en eigen verplichtingen. Nextra helpt u de juiste inventarisatie voor uw situatie te bepalen en begeleidt dossiers die aansluiten op de praktische noden van uw gebouw.
FAQ.
Veelgestelde vragen.
Duidelijke antwoorden op veelgestelde vragen over het asbestattest.
Wanneer heb ik een OVAM-asbestattest nodig en wanneer een Codex-asbestinventaris?
Het OVAM-asbestattest en de asbestinventaris volgens de Codex Welzijn op het Werk hebben elk een ander doel. Het asbestattest is een Vlaams document voor gebouwen, terwijl de Codex werkgevers verplicht een asbestinventaris bij te houden voor werkplaatsen waar werknemers actief zijn. Welke inventarisatie nodig is, hangt af van uw situatie.
Geldt de Codex ook voor kantoren en magazijnen?
Ja. De verplichting geldt voor alle werkplaatsen waar werknemers kunnen worden blootgesteld aan asbest, ongeacht of het gaat om een kantoor, magazijn, productiehal, school, zorginstelling of openbaar gebouw.
Verstoort een inspectie de werking van ons gebouw?
In de meeste gevallen niet. Inspecties worden vooraf afgestemd op de werking van uw organisatie, zodat de impact op medewerkers, bezoekers en dagelijkse activiteiten beperkt blijft.
Is aanvullend onderzoek altijd nodig?
Niet altijd. Een standaardinventarisatie is visueel en niet-destructief. Alleen wanneer de regelgeving of geplande werken daarom vragen, kan aanvullend onderzoek aangewezen zijn.
Kan een asbestattest ook helpen bij renovaties?
Ja. Een inventaris geeft inzicht in asbestverdachte materialen, zodat onderhouds- en renovatiewerken beter voorbereid kunnen worden en onverwachte stilstand of bijkomende kosten worden beperkt.
Wat kost een professioneel asbestdossier?
De kostprijs hangt af van het type gebouw, de oppervlakte, de toegankelijkheid en de gewenste inventarisatie. Daarom werken we voor professionele gebouwen steeds met een offerte op maat.
Volgende stap.
Bespreek uw gebouw of project.
Vertel ons meer over uw gebouw, de geplande werken of de wettelijke context. We bekijken samen welke inventarisatie of welk traject het best aansluit bij uw situatie.